Saint-Ouen (93400) – T2 de 40 m² (résidence services), meublé, PMR, DPE B, balcon – 5e/6

Dans un immeuble récent (2019) au 29-33 rue Ardoin (résidence avec services), découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² Carrez, en parfait état, intégralement adapté PMR (douche italienne), avec balcon.

• Type : T2 (meublé)
• Surface : 39.73
• Étage : 5e sur 6 (immeuble avec ascenseur)
• Construction : 2019
• DPE : B
• Extérieur : balcon 2,87 m²
• État : très propre
• Accessibilité : appartement entièrement organisé PMR
• Loyer actuel (Lokizi, meublé longue durée non touristique) : 1 200 € / mois (charges incluses)
• Charges de copropriété :2 144€ / an
• Occupation : actuellement occupé (reprise de bail possible)

📌 Localisation : secteur très recherché Docks / Grand Paris, accès transports (lignes 13/14), commerces et Seine à proximité.

Visite virtuelle disponible !

Pour tout complément d'information, contactez Alexis BAYONNAS au 06 99 54 20 08 ou à [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf.953782